Centre-ville - VUE OCEAN - Dernier étage - 130 M2 + GARAGE

En plein coeur du centre-ville, dans une situation dominante offrant une superbe vue océan depuis toutes les pièces, découvrez cet ensemble immobilier rare développant 130 m2 Carrez, complété par deux balcons d'environ 15 m2 et un garage de 20 m2.
Au 5ème et dernier étage, l'appartement principal est un T4 de 105 m2, organisé avec deux chambres, un vaste séjour salle à manger de 42 m2, une cuisine séparée, une salle de bain / salle d'eau et un WC indépendant. Traversant, très lumineux, vue dégagée et dominante sur la ville et l'océan.
Au 6ème étage, un deux pièces comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC permettant d'accueillir famille et amis.
Un Garage privatif d'environ 20 m2, particulièrement précieux en centre-ville complète ce bien.

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.